과목소개

· 담당교수 :박소연 교수님

· 강의형태 :이론 중심, 사례 안내

· 수업방식 :온라인 강의식

· 강의시간 :5주

· 수  강  료 : 0원

과정목표

1. 주변 환경, 건물 입지, 등기사항 확인 등을 통해 사전에 위험 요소를 점검하고 올바른 주거 선택을 할 수 있다.
2. 주택임대차보호법, 변제권, 계약 갱신·종료 절차 등 임차인과 임대인의 권리를 이해하고 보호할 수 있다.
3. 전세사기 유형, 보증금 반환 절차, 경매·배당 요구 등 실제 분쟁 상황에 대응할 수 있는 실무 능력을 기른다.

학습내용

1. 주거안심매니저의 역할 이해 - 직무 개요와 주거 안전 관리의 필요성 파악
2. 주변 환경·입지 및 집보기 체크리스트 - 주거지 선택 시 고려 요소와 확인 방법 학습
3. 주택임대차 기본 법률 - 공인중개사 제도, 주택임대차보호법, 계약 유형 및 절차 이해
4. 권리 보호 장치 - 우선변제권, 최우선변제권, 선수위보증금, 체납 확인 방법 습득
5. 위험 사례 및 대응 - 전세사기 유형, 조심해야 할 계약 사례, FAQ 기반 실무 지식
6. 보증금 반환 및 법적 절차 - 내용증명, 임차권등기명령, 가압류, 강제경매, 배당요구 등 실무 절차 이해